Rue Arnaudin, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Arnaudin, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 192 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arnaudin dans son marché local
Prix Rue Arnaudin par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arnaudin se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 46 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arnaudin à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Rue Arnaudin est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Arnaudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res. Cheval Blanc à 42 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 60 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 53 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arnaudin
Adresses Rue Arnaudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arnaudin, classées par tranches de numéros.
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