32 Chemin du Sablot, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Sablot, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Chemin du Sablot, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 212 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 367 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 360 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Sablot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Sablot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Sablot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Sablot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Sablot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Sablot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Sablot dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Sablot par rapport à la voie
Sur Chemin du Sablot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 32 Chemin du Sablot se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Sablot par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Sablot se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 4.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
