7 bis Impasse des Merlots, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse des Merlots, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°7 et de 3.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Impasse des Merlots, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 217 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 639 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 634 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse des Merlots
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse des Merlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse des Merlots dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse des Merlots par rapport à la voie
Sur Impasse des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 7 bis Impasse des Merlots se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse des Merlots par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse des Merlots se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -24.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Impasse des Merlots
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Impasse des Merlots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
