6 Impasse du 45e Parallele, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du 45e Parallele, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°8 et du 0.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 Impasse du 45e Parallele, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 348 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 676 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 876 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 678 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du 45e Parallele
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du 45e Parallele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du 45e Parallele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du 45e Parallele, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du 45e Parallele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du 45e Parallele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du 45e Parallele dans son marché local
Prix du 6 Impasse du 45e Parallele par rapport à la voie
Sur Impasse du 45e Parallele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 6 Impasse du 45e Parallele se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du 45e Parallele par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du 45e Parallele se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 12.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
