8 Impasse du 45e Parallele, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du 45e Parallele, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°6 et du 6.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Impasse du 45e Parallele, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 366 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 667 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 668 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 904 mètres
Ventes au 8 Impasse du 45e Parallele
Une vente a été recensée au 8 Impasse du 45e Parallele. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du 45e Parallele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du 45e Parallele, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du 45e Parallele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du 45e Parallele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du 45e Parallele dans son marché local
Prix du 8 Impasse du 45e Parallele par rapport à la voie
Sur Impasse du 45e Parallele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 8 Impasse du 45e Parallele se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du 45e Parallele par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du 45e Parallele se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 4.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
