13 Impasse du Couvent, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Couvent, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Impasse du Couvent, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ste Anne à 120 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 187 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 192 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Couvent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Couvent dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Couvent par rapport à la voie
Sur Impasse du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 13 Impasse du Couvent se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Couvent par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Couvent se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 9.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
