4 Impasse Jean Vigo, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean Vigo, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Jean Vigo, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 8 logements - 657 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S. Lacore à 107 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 1117 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 1122 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jean Vigo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jean Vigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean Vigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jean Vigo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Vigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Vigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean Vigo dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean Vigo par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Vigo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 4 Impasse Jean Vigo se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean Vigo par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Jean Vigo se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -20.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 4 Impasse Jean Vigo à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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