18 Impasse Robillard, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Robillard, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°20 et du 3.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Robillard, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 144 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 317 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 322 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 507 mètres
Ventes au 18 Impasse Robillard
Une vente a été recensée au 18 Impasse Robillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Robillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Robillard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Robillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Robillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Robillard dans son marché local
Prix du 18 Impasse Robillard par rapport à la voie
Sur Impasse Robillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 18 Impasse Robillard se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Robillard par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Robillard se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 18.86 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Robillard à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Robillard est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
