Rue Coureau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Coureau, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coureau dans son marché local
Prix Rue Coureau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coureau se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 19.19 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coureau à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Rue Coureau est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coureau
Les ventes enregistrées Rue Coureau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coureau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 81 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 252 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 258 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coureau
Adresses Rue Coureau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coureau, classées par tranches de numéros.
