6 Passage de la Cabeyre, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Passage de la Cabeyre, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Passage de la Cabeyre, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabeyre à 132 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1028 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1026 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 843 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage de la Cabeyre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage de la Cabeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage de la Cabeyre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Passage de la Cabeyre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Cabeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage de la Cabeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage de la Cabeyre dans son marché local
Prix du 6 Passage de la Cabeyre par rapport à la voie
Sur Passage de la Cabeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 6 Passage de la Cabeyre se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage de la Cabeyre par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage de la Cabeyre se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -28.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 6 Passage de la Cabeyre à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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