2 Passage des Lilas, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Lilas, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
À propos du 2 Passage des Lilas, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cdt Cousteau à 202 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 287 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 281 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 413 mètres
Ventes au 2 Passage des Lilas
Une vente a été recensée au 2 Passage des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Passage des Lilas par rapport à la voie
Sur Passage des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Passage des Lilas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Lilas par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Lilas se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 7.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
