1 Passage du Grain, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 683 € à 2 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage du Grain, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°1 ter et de 11.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 1 Passage du Grain, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 393 mètres
- Saint-André-de-Cubzac à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 550 mètres
- Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 732 mètres
- Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 553 mètres
- Ecole maternelle Docteur Cabannes à 661 mètres
- Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage du Grain

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Grain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Passage du Grain(2 365€)

2 bis Passage du Grain(2 507€)

1 bis Passage du Grain(2 403€)

2 Passage du Grain(2 495€)

3 Passage du Grain(2 502€)

4 Passage du Grain(2 507€)

6 Passage du Grain(2 496€)

41 Rue Hubert de l’Isle(2 266€)

Prix du 1 Passage du Grain dans son marché local

Prix du 1 Passage du Grain par rapport à la voie

Sur Passage du Grain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 1 Passage du Grain se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Grain par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Grain se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -34.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du 45e Parallele, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,453 €)

Impasse du Grain, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,499 €)

Passage des 4 Vents, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,459 €)

Rue Hubert de l’Isle, 33240 Saint-André-de-Cubzac(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage du Grain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage du Grain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.