11 Passage du Grain, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage du Grain, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Passage du Grain, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 383 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 605 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 607 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage du Grain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage du Grain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage du Grain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage du Grain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Grain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Grain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage du Grain dans son marché local
Prix du 11 Passage du Grain par rapport à la voie
Sur Passage du Grain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 11 Passage du Grain se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage du Grain par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage du Grain se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 11.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
