12 Passage du Grain, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du Grain, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°21 et du 10.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Passage du Grain, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cdt Cousteau à 321 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 554 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 555 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 793 mètres
Ventes au 12 Passage du Grain
Une vente a été recensée au 12 Passage du Grain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage du Grain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage du Grain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Grain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Grain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Grain dans son marché local
Prix du 12 Passage du Grain par rapport à la voie
Sur Passage du Grain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 12 Passage du Grain se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Grain par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage du Grain se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 19.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
