45 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Dalzac, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°54 et de 0.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 100 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 550 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 557 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Dalzac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Dalzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Dalzac dans son marché local
Prix du 45 Rue Dalzac par rapport à la voie
Sur Rue Dalzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 45 Rue Dalzac se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Dalzac par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Dalzac se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 22.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
