47 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue Dalzac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 86 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 562 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 569 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Dalzac
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Dalzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Dalzac dans son marché local
Prix du 47 Rue Dalzac par rapport à la voie
Sur Rue Dalzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 47 Rue Dalzac se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Dalzac par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Dalzac se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -22.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Dalzac
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Dalzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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