22 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Fonboudeau, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°22 bis et du 8.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1895 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarche à 146 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 814 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 888 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 821 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 556 mètres
Ventes au 22 Rue de Fonboudeau
Une vente a été recensée au 22 Rue de Fonboudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Fonboudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Fonboudeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fonboudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fonboudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Fonboudeau dans son marché local
Prix du 22 Rue de Fonboudeau par rapport à la voie
Sur Rue de Fonboudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 22 Rue de Fonboudeau se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Fonboudeau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Fonboudeau se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 13.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
