32 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Fonboudeau, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarche à 137 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 906 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 913 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Fonboudeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Fonboudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Fonboudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Fonboudeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fonboudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fonboudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Fonboudeau dans son marché local
Prix du 32 Rue de Fonboudeau par rapport à la voie
Sur Rue de Fonboudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 32 Rue de Fonboudeau se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Fonboudeau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Fonboudeau se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 2.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
