49 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Fonboudeau, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°66 et de n°64 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 49 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontboudeau à 161 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 1027 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Fonboudeau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Fonboudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Fonboudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Fonboudeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Fonboudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Fonboudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Fonboudeau dans son marché local
Prix du 49 Rue de Fonboudeau par rapport à la voie
Sur Rue de Fonboudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 49 Rue de Fonboudeau se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Fonboudeau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Fonboudeau se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 28.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
