52 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Fonboudeau, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 29.82 % à celui du n°43 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 52 Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarche à 192 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1035 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Fonboudeau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Fonboudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Fonboudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Fonboudeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Fonboudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Fonboudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Fonboudeau dans son marché local
Prix du 52 Rue de Fonboudeau par rapport à la voie
Sur Rue de Fonboudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 52 Rue de Fonboudeau se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Fonboudeau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Fonboudeau se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 16.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
