9 bis Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Fonboudeau, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 bis Rue de Fonboudeau, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 103 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 744 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 751 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Fonboudeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Fonboudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Fonboudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Fonboudeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Fonboudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Fonboudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Fonboudeau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Fonboudeau par rapport à la voie
Sur Rue de Fonboudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 9 bis Rue de Fonboudeau se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Fonboudeau par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Fonboudeau se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 25.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
