22 Rue de la Cabeyre, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Cabeyre, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue de la Cabeyre, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabeyre à 204 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 877 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 844 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 661 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Cabeyre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Cabeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Cabeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Cabeyre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cabeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cabeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Cabeyre dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Cabeyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 22 Rue de la Cabeyre se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Cabeyre par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Cabeyre se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -6.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
