23 Rue de la Cabeyre, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Cabeyre, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de la Cabeyre, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cabeyre à 216 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 866 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 832 mètres
- - Lycée général STAM - SAINT ANDRE SAINTE MARIE à 658 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Cabeyre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Cabeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cabeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cabeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Cabeyre dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Cabeyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 23 Rue de la Cabeyre se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Cabeyre par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Cabeyre se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -2.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
