73 Rue de la Dauge, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de la Dauge, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 73 Rue de la Dauge, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1664 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pouyade à 99 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 989 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 995 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de la Dauge
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de la Dauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de la Dauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de la Dauge, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la Dauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de la Dauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de la Dauge dans son marché local
Prix du 73 Rue de la Dauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Dauge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 73 Rue de la Dauge se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de la Dauge par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue de la Dauge se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 0.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
