89 Rue de la Dauge, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Dauge, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², identique à celui du n°102 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 89 Rue de la Dauge, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pouyade à 168 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 891 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 897 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Dauge
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Dauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Dauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Dauge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Dauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Dauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Dauge dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Dauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Dauge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 89 Rue de la Dauge se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Dauge par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de la Dauge se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 2.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
