22 Rue de la Fontaine, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 mais supérieur de 26.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue de la Fontaine, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarche à 94 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 986 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 993 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 22 Rue de la Fontaine se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fontaine se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 16.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
