32 Rue de la Fontaine, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 32 Rue de la Fontaine, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1925 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarche à 179 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1056 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Fontaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 32 Rue de la Fontaine se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fontaine se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 32.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
