35 Rue de la Fontaine, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 35 Rue de la Fontaine, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontboudeau à 184 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 1057 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 35 Rue de la Fontaine se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Fontaine se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 28.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
