22 Rue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 107 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 666 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 673 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 27.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
