31 Rue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue de la Gare, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 102 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 586 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 592 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 564 mètres
Ventes au 31 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 31 Rue de la Gare se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gare se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -2.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
