2 Rue des Moulins, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4 bis et du 0.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Moulins, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cdt Cousteau à 413 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 661 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 866 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 661 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moulins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Rue des Moulins se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moulins se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 15.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
