26 Rue des Places, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Places, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°24 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue des Places, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. St Michel à 36 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 608 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 616 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Places
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Places au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Places
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Places, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Places
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Places complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Places dans son marché local
Prix du 26 Rue des Places par rapport à la voie
Sur Rue des Places, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 26 Rue des Places se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Places par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Places se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -5.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
