25 Rue des Roses, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°27 bis et de 0.95 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 25 Rue des Roses, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 221 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 418 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 425 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 536 mètres
Ventes au 25 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 25 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Roses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 25 Rue des Roses se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Roses par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Roses se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 1.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
