2 Rue du Colonel Rol Tanguy, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Rol Tanguy, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Colonel Rol Tanguy, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Granger à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 489 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 495 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Rol Tanguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Rol Tanguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Rol Tanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Rol Tanguy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Rol Tanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Rol Tanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Rol Tanguy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Rol Tanguy par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rol Tanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Rue du Colonel Rol Tanguy se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Rol Tanguy par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Rol Tanguy se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 7.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
