12 Rue du Docteur Christian Eyraud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Christian Eyraud, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue du Docteur Christian Eyraud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 6 logements - 504 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontboudeau à 186 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 1028 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Christian Eyraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Christian Eyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Christian Eyraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Christian Eyraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Christian Eyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Christian Eyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Christian Eyraud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Christian Eyraud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Christian Eyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 12 Rue du Docteur Christian Eyraud se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Christian Eyraud par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Christian Eyraud se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 18.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
