2 Rue du Docteur Christian Eyraud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Christian Eyraud, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue du Docteur Christian Eyraud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 6 logements - 488 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontboudeau à 199 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 1051 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Christian Eyraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Christian Eyraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Christian Eyraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Christian Eyraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Christian Eyraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Christian Eyraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Christian Eyraud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Christian Eyraud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Christian Eyraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Rue du Docteur Christian Eyraud se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Christian Eyraud par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Christian Eyraud se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 21.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
