11 Rue Francois Mauriac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°9 et du 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue Francois Mauriac, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garosse à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 395 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 400 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Francois Mauriac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 11 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 11 Rue Francois Mauriac se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francois Mauriac par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Francois Mauriac se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 4.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
