12 Rue Jules Valles, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Jules Valles, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 117 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 219 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 223 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 436 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Valles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 12 Rue Jules Valles se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Valles par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Valles se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 11.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
