2 Rue Jules Valles, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Valles, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jules Valles, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0790 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 209 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 311 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 314 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue Jules Valles se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Valles par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Valles se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 35.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Valles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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