32 Rue Jules Valles, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Rue Jules Valles, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 166 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 230 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 233 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Valles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 32 Rue Jules Valles se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Valles par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Valles se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -0.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
