12 Rue Léo Ferré, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°10 et du 3.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Léo Ferré, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 325 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 590 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 585 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 358 mètres
Ventes au 12 Rue Léo Ferré
Une vente a été recensée au 12 Rue Léo Ferré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léo Ferré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 12 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 12 Rue Léo Ferré se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léo Ferré par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léo Ferré se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 22.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
