9 Rue Léo Ferré, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 28.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue Léo Ferré, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 325 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 600 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 594 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léo Ferré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 9 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 9 Rue Léo Ferré se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léo Ferré par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léo Ferré se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 26.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
