171 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°169 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°173.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 171 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 174 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 580 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 586 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Rue Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 171 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 171 Rue Nationale se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue Nationale par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue Nationale se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 0.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
