239 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 239 Rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 74 parkings - 1306 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0622 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pouyade à 34 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Garosse à 1047 mètres
- - Collège de Saint André de Cubzac à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 664 mètres
Ventes au 239 Rue Nationale
Les 12 ventes au 239 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 239 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 239 Rue Nationale se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Rue Nationale par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Rue Nationale se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 33.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 239 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 239 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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