19 Rue Perret, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Perret, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°19 bis et de n°21.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Perret, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 177 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 127 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 128 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 367 mètres
Ventes au 19 Rue Perret
Les 2 ventes au 19 Rue Perret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Perret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Perret dans son marché local
Prix du 19 Rue Perret par rapport à la voie
Sur Rue Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 19 Rue Perret se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Perret par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Perret se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -46.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 19 Rue Perret à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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