25 Rue Perret, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Perret, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 25 Rue Perret, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cdt Cousteau à 157 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 144 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 144 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Perret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Perret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Perret dans son marché local
Prix du 25 Rue Perret par rapport à la voie
Sur Rue Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 25 Rue Perret se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Perret par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Perret se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -7.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
