2 Rue Peychaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Peychaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Peychaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 116 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 127 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 132 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Peychaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Peychaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Peychaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Peychaud par rapport à la voie
Sur Rue Peychaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 2 Rue Peychaud se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Peychaud par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Peychaud se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 38.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Peychaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Peychaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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