26 Rue Peychaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Peychaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Peychaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ste Anne à 69 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 79 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 86 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Peychaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Peychaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Peychaud dans son marché local
Prix du 26 Rue Peychaud par rapport à la voie
Sur Rue Peychaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 26 Rue Peychaud se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Peychaud par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Peychaud se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -31.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Peychaud
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Peychaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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