7 Rue Peychaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Peychaud, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Peychaud, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 120 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 110 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 114 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 334 mètres
Ventes au 7 Rue Peychaud
Une vente a été recensée au 7 Rue Peychaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Peychaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Peychaud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Peychaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Peychaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Peychaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Peychaud par rapport à la voie
Sur Rue Peychaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 7 Rue Peychaud se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Peychaud par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Peychaud se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -48.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 7 Rue Peychaud à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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