4 Rue Pierre-André Charron, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre-André Charron, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 5.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Pierre-André Charron, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 217 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 451 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 457 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre-André Charron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre-André Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre-André Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre-André Charron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre-André Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre-André Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre-André Charron dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre-André Charron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre-André Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 4 Rue Pierre-André Charron se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre-André Charron par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre-André Charron se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -41.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 4 Rue Pierre-André Charron à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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